Договор аренды

За месяц до окончания договора аренды арендатор забыл сообщить о намерении продлить договор (это предусмотрено договором) и остаться в занимаемом помещении. Арендодатель нашел нового арендатора и подписал с ним новый договор аренды начиная с дня следующего за днем окончания предыдущего за более высокую арендную плату. Старый арендодатель освободить помещение отказался.

вопрос в чем?

кто прав?ведь арендодатель не позаботился о том, чтобы оформить акт приема-передачи помещения и оформил новый договор?

смотрите, что указано в договоре....
Вы не изъявили желание оформить новый договор..
И таким образом не оформили его.
По окончании срока действия договора аренды обычно арендодатель дает несколько дней для передачи арендатором помещения арендодателю...
Но нужно смотреть что прописано в договоре. все арендодатели разные...