уплата ндфл при продаже нежилого переведенного в из жилого помещения

В 2006 году приобрел квартиру в собственность.С 2007 года оформлял документы,производил ремонт и перепланировку согласно проекта по переводу из жилого в нежилое помещение.В апреле 2011 года получил акт ввода в строй и новое свидетельство регистрации права.Сейчас хочу продать данное помещение.
Вопрос;вправе я уменьшить сумму облагаемого налогом дохода на сумму фактически произведенных расходов с 2007 года,учитывая что квартиру я покупал по иппотеке и ремонт и переустройство производил в жилом на тот момент помещении?