Добрый день! подскажите пожалуйста, если бабушка , трудовой фронтовик, 78 лет решила продать кв находящуюся в собственности менее 3-х лет, ей так же положено уплатить в бюджет 13 %?
Вид для печати
Добрый день! подскажите пожалуйста, если бабушка , трудовой фронтовик, 78 лет решила продать кв находящуюся в собственности менее 3-х лет, ей так же положено уплатить в бюджет 13 %?
Все может быть. Но она в любом случае не будет платить НДФЛ с 1 млн.руб. А как она приобрела эту квартиру?
Да, с суммы, превышающей 1 000 000 руб.
Сергей А.В., не так категорично. Вдруг у бабульки есть документы, подтверждающие расходы на ее приобретение в большем размере!? ;)
Да-да, конечно, согласен.
купила год назад за 1 млн р.. Продавать решила за 2700 млн. Неужели никаких льгот для ветеранов ВОВ нет?
ну тогда имущественный вычет 1 млн.руб., так что ничего платить не надо будет, но декларацию подать обязаны.Цитата:
купила год назад за 1 млн р.
AZ 2,
если продает сейчас, не "схлопнется".Цитата:
купила год назад
Хотя, опять поторопился я. Беру слова обратно:)
так продает за 2 млн 700 т рублей. если имущ. вычет 1 млн, то 1700 млн. остается жеЦитата:
Сообщение от AZ 2
Вычет два раза по 1 млн.:) Налог с 700 т.р.Цитата:
Сообщение от basovamarina
спасибо!!!
Сергей А.В., откуда второй раз вычет?Цитата:
Вычет два раза по 1 млн
да, с этого дохода придется заплатитьЦитата:
то 1700 млн. остается же
а разве 1 млн в расход за приобретение не пойдет?
Доход 2 700 000=
Имущ.вычет 1 000 000= (пп.1 п.1 ст.220)
Имущ.вычет (расходы на приобретени) 1 000 000= (пп.2 п.1 ст.220)
Налоговая база 700 000=
нет, берется или имущественный вычет в размере 1 млн. руб. или документально подтвержденные расходы.
Так как у бабушки появится доход, облагаемый по ставке 13%, можно попробовать заявить имущественный вычет, полагающийся при приобретении квартиры (есть документы подтверждающие уплату данной суммы?), если она им конечно ранее не воспользовалась. Но не уверен, что налоговая сразу все гладко пропустит. Если готовы спорить, то дерзайте.
с этим могут быть проблемы.Цитата:
Имущ.вычет (расходы на приобретени) 1 000 000= (пп.2 п.1 ст.220)
Я именно об этом вычете и говорю (ссылки написал).Цитата:
Сообщение от AZ 2
Почему?Цитата:
Сообщение от AZ 2
Есть письма минфина и фнс по этому поводу, поэтому возможно и придется спорить
договор купли-продажи есть, он и подтвердит расход. ранее имущ. вычет не использовался
Поспорить, возможно, придется. Кому охота деньги отдавать:)Цитата:
Сообщение от AZ 2
Но, по-моему, все условия для получения вычета есть.
НК не содержит ограничений по срокам обращения за получением вычета.
Кроме того, по-моему, очень даже применимо к ситуации вот это:
Цитата:
Если в налоговом периоде имущественный налоговый вычет не может быть использован полностью, его остаток может быть перенесен на последующие налоговые периоды до полного его использования.
там есть фраза, что деньги уплачены до подписания договора?Цитата:
он и подтвердит расход
Сергей А.В., я с вами полностью согласен, только предупреждаю о возможных последствиях.
нет. Значит расписка нужна?Цитата:
Сообщение от AZ 2
скорее всего, да. А как там написано про оплату?
нет к сожалению на руках пока его. но скорее всего указано за какую сумму продавец передает, а покупатель приобретает квартируЦитата:
Сообщение от AZ 2
Однако,оказывается- у нас еще водятся бабульки-милионеры :)-и к тому же бизнес-ледиЦитата:
Сообщение от basovamarina
