Льготы по приобретению жилья для детей-сирот и их опекуна

Здравствуйте. Я одна воспитываю двух детей, один, мой сын, 9 лет, остался в этом году без отца (бывший муж умер), другого я воспитываю как опекун (мальчик 7 лет, сирота). У нас в небольшом поселке есть домик, но жить там невозможно (нет школы, магазинов, негде работать), поэтому я перебралась в райцентр, там снимаем жилье. Хотела бы каким-то образом приобрести жилье в райцентре в собственность. Слышала, что существует программа льгот по приобретению жилья, но поскольку я специалистом в этой сфере не являюсь, мне хотелось бы узнать, могу я рассчитывать в сложившихся обстоятельствах на какую либо помощь государства или местных властей в приобретении жилья для себя и своих детей (ссуду, уменьшение процента по ипотеке либо в иной форме)? Что мне необходимо для этого сделать?
С уважением, Надежда.

Обратиться с этим вопросом в органы социальной защиты по месту жительства. Возможно, есть какие-то льготы, установленные "местными властями".