Дом.Цессия.Обмен.Проблемы...
Помогите разобраться плз, никогда со строительством не имел дела...
Строится жилой дом, сдача 2кв 2005. Застройщик регулярно финансируется несколькими организациями и ИП по договорам инвестирования.Квартиры "закреплены" за определенными инвесторами путем составления неких протоколов и т.д.
Инвесторы с будущими жильцами заключают договора уступки права требования. Правильно ли будет инвестору определить "себестоимость" права требования как процентное отношение площади квартиры к общей площади закрепленного жилья от общей суммы инвестиций?
А главный вопрос такой: один инвестор с другим поменялись квартирами, заключив договор мены. Один из главбухов в учете просто поменял номера квартир, исходя из того, что "мы просто поменялись площадями, никакой реализации тут нет".А у меня сомнения: будет ли доход при уступке на ОСНО? то же на УСНО? будет ли взаимная реализация при мене? если да то реализация чего?взаимная уступка?
Проблема усугубляется тем, что часть прав уступлена при упрощенке, часть после добровольно-принудительного возврата на ОСНО.
Может, у меня бред?
