Уменьшить арендную плату за земельн.участок

Долгое время не поднималась рука оформить в аренду земельн.участок под офисом: вид деят-ти предприятия - оптовая торговля, а это согл. классиф. есть коэффициент 27 (!!!) к базовому размеру. Вот у "Производства" коэффициент 1. Это же в 27 раз меньше!
Конечно, возникло желание заняться производством. Фиктивно. Комитет по управлению муницип. имуществом (он рассчитывает размер аренд.платы) подсказал, что можно ЗАЯВИТЬ основной вид деятельности по ОКВЭД такой, что подходил бы под понятие произв-ва. Мол, собираемся, хотим наладить ...

В одном шаге от принятия решения, и мучают опасения: какие м.б. обломы, на что это негативно отразится, кто может настучать по голове?
Класс профриска для НСиПЗ определяется исходя из осн.вида деят-ти - того, что имеет наибольший объем в прошлом году. Земельный комитет уличит? Налоговики (плата идет в гор.бюджет все-таки)? В бух. отчетности код ОКВЭД будет не соотв. объемам от опт.торговли, в стат.формах - так же.

У кого-нибудь есть подобный опыт? Буду благодарна, если поделитесь.

я не знаю какой порядок заведен у вас, но к нам выезжал ревизор, фотографировал... и сам устанавливал каким видом деятельности мы занимаемся и какой нам насчитать коэф-т, от наших кодов это зависило в последнюю очередь, нам бы тоже хотелось уменьшить коэф-т :o ... хм ну это в питере... Может кто что толковое подскажет?

Цитата:

---

Сообщение от Эля_79

к нам выезжал ревизор, фотографировал...

---

А ревизор из какого учреждения? Земельн.комитет?

ГУИОН, перед комиссией по перегеристрации договора аренды - направили в ГУИОН управление инвентаризации объектов недвижимости ... :yes: они проверяют и рекомендуют размер арендной платы
У вас не так ? поделитесь?

Мы собираем комплект документов для Комитета по управлению муницип. имуществом. Вид деятельности для определения аренд.платы они берут из письма ЕГРПО (стат.коды), первый из указанных там кодов ОКВЭД считается основным. Что советовал КУМИ? Сменить этот осн.код или вызвать ревизора-смотрителя из земельного комитета, который бы зафиксировал фактическое наличие производства на данных площадях. Чего, увы, нет.
Похоже, процесс определения аренд.платы в разных городах проходит по-разному...