Вид для печати
Если соседи подают в суд на предмет течи балкона соседей сверху, может ли ответчик в свою защиту подать встречное исковое, на возмещение морального вреда ( т.к. ответчик пенсионер очень болезненно переносит данную ситуацию), и как это все законодательно оформить.
подать встречный иск вы можете, но вам в нем откажут, так как возмещение убытков пострадавшей стороны не может считаться для ответчика моральным вредом
законодательно у нас все оформляет Государственная Дума, Совет Федерации и Президент РФ;)
для подачи встречного иска необходимо, чтобы:
1. встречное требование было направлено к зачету первоначального требования;
2. удовлетворение встречного иска исключало полностью или в части удовлетворение первоначального иска
3.между первоначальным и встречным иском имелась взаимная связь и их совместное рассмотрение привело бы к более быстрому и правильному рассмотрению дела.
а для заявления требования о возмещении морального вреда надо, чтобы:
а) налицо было нарушение прав и законных интересов лица, причем такое, с которым закон связывает возможность взыскания морального вреда
б) наличие самого морального вреда - т.е. физических и нравственных страданий, подтвержденных доказательствами
в) причинно-следственная связь между а) и б), т.е. чтобы б) являлось непосредственным последствием а).
А у вас что? Залили балкон соседей снизу, т.е. причинили им вред имущественный, и за это хотите возмещение морального вреда получить?;)
если не подавать встречный иск, как можно защититься ответчику вот в такой ситуации.
Ответчик проживает в пятиэтажном доме на пятом этаже, лоджия по проекту дома идет не застекленная.Истцы проживают на 4-м этаже лоджию застеклили самостоятельно и во время дождей к ним затекает вода.На ответчика постоянно давят морально застели лоджию.Теперь решили подать в суд на возмещение материальных затрат в связи с этой течью.
Я лично сама не залила соседей с ними дружу...., но у мамы вот такая проблема сложилась.Цитата:
А у вас что? Залили балкон соседей снизу,
Я сделала много подборок и пришла к выводу стоит делать упор на то, что лоджия по проекту не застеклена и ее вины нет в том , что во время дождей к соседям льет вода.Хочется услышать мнения юристов, как себя ей вести в суде.
отзыв составить на исковое заявление, только выяснить изначально все не помешает.Цитата:
Сообщение от tat9718204
Главный вопрос - а почему затекает?
если из-за того, что у ответчика в полу балкона дырки, это одно.
А если из-за того, что так фигово застеклили сами, это другое.
Вообще, у ответчика нет обязанности стеклить лоджию, тем более если по проекту дома этого не было предусмотрено.
А вот поддерживать в нормальном состоянии свое имущество, дабы оно никому не причиняло вреда - обязан.
Если истцы не докажут, что причиной залития было то, что истец свое имущество в нормальном состоянии не поддерживал (дырки в полу, к примеру), то им ничего по-любому не светит
очень хорошо:)Цитата:
Сообщение от tat9718204
обязанность возместить вред возникает только тогда, когда
а) ответчик допускает незаконное действие или бездействие, нарушающее право истца
б) истец несет расходы на восстановление своего нарушенного права
в) причинно-следственная связь между а) и б), т.е. расходы должны быть следствием действий или бездействий ответчика
Плюс, если спор идет между обычными гражданами, вина.
В вашем случае надо упирать не только на отсутствие вины, но и на отсутствие причинной связи между действиями/бездействиями ответчика и последствиями.
Ну что такого незаконного сделал/не сделал ответчик? Лоджию не застеклил? Пусть истец покажет закон или иной НПА, где прописана обязанность истца стеклить лоджию. Пусть покажет закон или иной документ, по которому ответчик обязан вообще заботиться о балконе истца. Это его обязанность, в конце концов, представлять доказательства, бремя доказывания на нем. Нет? до свидания.
Обязанности стеклить лоджию в законе нет, так что если, повторюсь, причиной залития не было плохое состояние балкона истца, то им нечего предъявить.
Покажите истцу статью 211 ГК РФ, согласно которой риск случайно гибели или случайного повреждения имущества несет его собственник.
спасибо за совет
еще такой момент, к ним затекает во внутрь балкона поэтому они и говорят ей стекли свой, если допустим там сама плита балкона протекает можно ли сказать о том, что балконные плиты относятся к общему имуществу многоквартирного дома , как это трактует "Постановление Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491 г. Москва Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме ......"
Цитата:
2. В состав общего имущества включаются:
б) крыши;
в) ограждающие несущие конструкции многоквартирного дома (включая фундаменты, несущие стены, плиты перекрытий, балконные и иные плиты, несущие колонны и иные ограждающие несущие конструкции);
tat9718204, жалобы в УК на течь подавались соседями?
Нанять нормального юриста, а когда он выиграет дело повесить на истца судебные расходы.Цитата:
Сообщение от tat9718204
Шансы отбиться у вас хорошие.
Индрек, вызывали они их и УК вроде, как составляла акт.
акт - это не жалоба, а фиксация последствий :D
что в том акте написано, Вы не знаете?Цитата:
Сообщение от tat9718204
нет не знаю, мама говорит, что ей не давали с ним ознакомиться.
tat9718204, а иск чем мотивирован?
эспертизу назначали истцы? на неё они должны Вас были обязательно приглашать
просто потому что что-то где-то протекло в суд нельзя подать же
обратитесь сами в УК, узнайте что за акт они составили в отношени балкона соседей и указано ли в нём что-то в отношении Вас
tat9718204,, в вашем случае причинно-следственную связь установить достаточно трудно, имхо. Строительно-техническая экспертиза должна быть в суде назначена, кроме акта причинения ущерба. Имхо, отбиться можно, а обязать стеклить балкон вас никто не сможет.
