Возможно ли в Росреестре снять запись об ипотеке из ЕГРП одновременно с регистрацией перехода права собственности на нежилое помещение? Залогодержатель не является покупателем недвижимости.
Вид для печати
Возможно ли в Росреестре снять запись об ипотеке из ЕГРП одновременно с регистрацией перехода права собственности на нежилое помещение? Залогодержатель не является покупателем недвижимости.
Снять можно.
Подаете совместное заявление с залогодержателем и одновременно документы на переход права собственности
Либо если была закладная - подаете заявление с закладной и в этот же день подать документы на регистрацию.
Это хорошо, что можно одновременно с переходом права погасить запись об ипотеке:yes:
Только как обеспечить права залогодержателя? Может сделать трехсторонний дкп, включить его как сторону, внести условие в дкп о том, что оплата стоимости квартиры в части идет напрямую залогодержателю в счет погашения долга по основному обязательству, исполнение которого обеспечивается залогом?
ах вот у вас какая ситуация.
Ну да, вам остается договариваться с банком. Иначе вы ничего не продадите.
никак, пока залогодержатель не даст письменное согласие на эту сделку и/или ему не будет предоставлено полное исполнение или другое "обеспечение"Цитата:
Сообщение от sistemahalsinvest
