Льгота по налогу прибыль и проверка ИНМС.

У моего товарища идет проверка ИМНС. Выкопали следующее: в 1999-2000 гг, т.е. до введения главы НК о налоге на прибыль, они воспользовались льготой как предприятие сферы материального производства, в части капвложений. Предприятие занимается торговлей, построили здание, чтобы в нем открыть магазин и кафетерий, но потом, передумали и сдали в аренду. ИМНС считают, что льготой они воспользовались не правомерно, т.к. сдали его в аренду. Он не согласен, так как, считает, что предприятие относится к сфере матпроизводства, здание строили для этого, а насчет того, что пересдали его в аренду, в законе ничего не сказано. Вообще-то он не главбух, а юрист и вынужден сейчас отмазывать фирму вместо главбуха, т.к. тот ничем свою точку зрения обосновать не может.
Интересует два момента:
прав ли он в принципе?
если, не прав, то может удаться найти аргумент или способ ИМНС запутать?
Пока, он по моему совету воспользовался статьей 45 НК РФ, о юридической квалификации статуса и характера деятельности организации, это значит, что платить они ничего не будут до решения суда.