Договор инвестирования строительства

Добрый день, всем.
в 2006 г. заключён договор инвестирования строительства нежилого помещения.
договор заключён в соответствиии с фз "об инвест.деятельности в рф."
сейчас в помещении трещины по стенам, потолок падает на голову.
договор был заключён с компанией, которая была в одном лице - заказчик, застройщик, ген.подрядчик.
требования по качеству по договору подряда предъявлять поздно - 2 года прошло.
кстати, разрешение на ввод в эскплуатацию есть, здесь всё ok.

что делать? посоветуйте кто-нибудь. в моём понимании толтько в суд, но чем мотивировать??!!!
можно ещё в ростехнадзор написать, конечно, но опять же о чем...

Ребят, ну хоть одну идею, плиззз....

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

ну хоть одну идею, плиззз....

---

экспертиза:D

да, про экспертизу думали - спасибо за идею)))
но, предположим, провели мы экспертизу и потом всё равно к застройщику с иском.... а чем мотивировать... видимо, действительно, начинать нужно с экспертизы.

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

да, про экспертизу думали - спасибо за идею)))
но, предположим, провели мы экспертизу и потом всё равно к застройщику с иском.... а чем мотивировать... видимо, действительно, начинать нужно с экспертизы.

---

мотивировать теми недостатками, которые экспертиза выявит. Если выявит, конечно)))
и предъявлять соответствующие требования

Удовольствие не дешевое! Сначала делаете строительную экспертизу - она выявляет недостатки. Затем экспертизу, какие работы необходимо провести для приведения в соответствие. И третье - экспертное заключение оценщика на предмет стоимости восстановительных работ. С заключением в суд.