Расторжение инвестдоговора

Вопрос на засыпку, может сталкивался кто.
Между двумя юрлицами заключен договор инвестирования строительства жилого дома. Впоследствие застройщик начал заключать ДДУ с физиками. Сейчас застройщик договорился с инвестором (юриком) о расторжении инвестдоговора.
Есть мнение, что в таком случае будет нецелевое использование средств дольщиков. Не совсем с этим согласен, поскольку с дольщиками договоры тоже могут расторгаться и после того как конкретные средства этого дольщика уже давно потрачены.
Вопрос. Может ли кто-нибудь придраться и заявить, что застройщик нецелевым образом использует средства дольщиков, направляю их на возврат денег по инвестдоговору?
Или, все-таки, поскольку деньги "не крашенные", действует общее правило по обязательствам из расторжения договоров: обязан - верни.