И снова про раздельный учет УД и ПД

Не ругайтесь пож. :o на повтор, но я облаз-ла весь форум и не смогла понять как на ПРАКТИКЕ вести этот пресловутый раздельный учет.
Может мне обьяснят так сказать на пальцах????
ПРИМЕР
Многоэтажный гараж сдает несколько машино-мест в аренду по договору юрикам.
Получаем прибыль и еще имеем взносы от членов.
ОБХ расходы на 86 счете учитываем (коммуналка, покупка всякого инвентаря,оборудов. и прочей мелочи,платим з\п сторожам и правлению)
И внимание вопрос: КАК разделить расходы на ПД и УД ?
Пропорционально выручке ? А делать это каждый месяц или квартал ?
Какой счет открыть для учета доходов от ПД?

Цитата:

---

КАК разделить расходы на ПД и УД ?
Пропорционально выручке ? А делать это каждый месяц или квартал ?
Какой счет открыть для учета доходов от ПД?

---

Насчёт "пропорционально делить" - подходы разные. Можно - доходам. А некоторые авторы книг по НКО вообще считают, что делить пропорционально нельзя, надо изначально отделить коммерческую деятельность полностью - помещение, зарплата сотрудников и т.п. Вроде бы налоговики не принимают к расходам по коммерческой деятельности в НКО зарплату управленческого персонала - директор, главбух. Но многие аудиторы советуют делить пропорционально доходам по комм./некомм. деятельности. Каждый месяц. Счета те же, что и в коммерции 20, 26, только откройте субсчета по комм./некомм. деят. Доходы 90, 91. Учёт коммерческой деятельности в НКО ничем не отличается от учёта в коммерческих организациях.