признание доли в праве общей долевой собственности

У нас в собственности помещения, назначение нежилое, общей площадью 396,2 кв.м. Вид права: собственность. Так указано в свидетельстве о гос.регистрации права. Вообще собственниками здания являются три человека. Здание построено в форме буквы Г, два этажа принадлежат Соб.1, два этажа нам и на нашем втором этаже две комнаты принадлежат Соб.2. Нигде не указано, что собственность долевая. Соб.1 отдельный вход делать не хочет, хотя возможность есть, и ходит через наш. Места общего пользования содержим только мы на свои средства, ремонт сделали мы, за воду, тепло и электричество тоже мы, другие собственники не хотят. Сейчас Соб.2 подает на нас в суд с требованием о признании доли в праве общей долевой собственности. Мы хотим подать встречное исковое с требованием возмещения расходов на содержание и ремонт мест общего пользования. Соб.1 который может вообще свой вход сделать, как с ним быть? Может кто сталкивался с подобной ситуацией? В тех.паспорте места общего пользования прописаны в графе "вспомогательная площадь", а в графе "места общего пользования" пусто.