Регистрация ООО по месту прописки ГД

ООО зарегистрировано по адресу прописки ГД (он же единственный учредитель, он же владелец помещения). Может ли ГД, как физическое лицо или как ИП, заключить договор о передаче этого помещения в аренду Обществу (на возмездной основе). И не будут ли две одинаковые подписи в договоре нарушением?

Alexandros, жилые помещения предназначены для проживания, а не для офисов
Заключить договор Вы конечно можете, но если попробуете поставить такие расходы в уменьшение налоговой базы по налогу, возникнут проблемы при проверке