ЕНВД и внереализационные доходы

ООО на ЕНВД, основная деятельность - грузоперевозки.
Единственный учредитель является собственником нежилого помещения, по адресу которого и зарегистрировал ООО. При создании ООО учредитель отдал в налоговую гарантийное письмо с обязательством заключить договор аренды. Регистрация прошла нормально, теперь вот возникли следующие вопросы. Как понимаю, за сдачу помещения в аренду, учредителю как физику придётся платить налог на доходы. Соответственно, хочется законно сэкономить на налогах передав помещение в безвозмездное пользование и не платить подоходный.
Если вместо договора аренды заключить договор безвозмездного пользования, то вправе будут налоговики считать внереализационными доходами пользование помещением, подлежащими налогообложению?, - ведь ЕНВД платится только за деятельность подлежащую ЕНВД - грузоперевозки..., пользование помещением попадает под ЕНВД или нет?