Договор безвозмездного пользования нежилым фондом.

Подскажите, правомерен ли пункт Договора:

1.1.1. Ссудодатель вправе отказаться от Договора, предупредив об этом Ссудополучателя письменно за 2 месяца с указанием даты освобождения помещения.

В Договоре прописана глава «Досрочное расторжение договора»
5.1. Договор может быть расторгнут:
- по соглашению сторон;
- при ликвидации или реорганизации сторон в соответствии с действующим законодательством;
- по решению суда в случаях, когда Ссудополучатель:
использует вещь не в соответствии с договором или назначением вещи;
не выполняет обязанностей по поддержанию вещи в исправном состоянии или ее содержанию;
существенно ухудшает состояние вещи;
без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу.

Право отказа от исполнения Договора в ст. 698 ГК РФ не прописано.

Пожалуйста, помогите разобраться.

С уважением,
Л. Кресс