аренда у физлица

Добрый день!
Подскажите, пожалуйста, начинающему.
Ип арендует у физлица нежилое помещение с октября 2010 по 31 декабря 2011.
1.Должен ли ИП удержать НДФЛ у физлица и отчитываться в налоговую по 2НДФЛ?
2. За 2010 и 2011 г. ндфл не начислялся и не удерживался. А если надо удержать, то как быть сейчас?
А)заплатить сейчас, а оплату показать 31.12.11?
Б)добавить допсоглашение о трудных финансовых днях ИП и согласии физлица о том, что ИП аренду не платит за 2011 г. Что будет?
В) физлицо утверждает, что само платит налог и отчитывается. Какие налоговые последствия будут для ИП, если все-таки надо удержать было ндфл?
Спасибо.

Очень прошу - помогите.

feolena1707, прочтите правила форума! Нельзя поднимать тему через полчаса после создания!

Над.К., спасибо, извиняюсь.
Я часто просматриваю форум и много Ваших ответов мне помогают. Спасибо.
Буду ждать Вашей консультации