программа Молодая семья и размер субсидии

уважаемые профессионалы помогайте, научите, просветите, пож-ста.
ситуация вот в чем.
мы являемся участниками программы "молодая семья", в декабре 2011 получили субсидию на приобретение квартиры в размере 680 тыс руб.
имеем 2 детей.
если делать расчет, исходя из этой суммы, то средняя стоимость кв.м. по республике должна быть 28 333,333 рубля.
но на деле выходит по другому. стоимость квадратного метра колеблется. в компаниях говорят цифры от 32 до 38 тыс руб. мы собираемся покупать квартиру у ипотечной корпорации,которая напрямую работает с администрацией и по данной программе. у них самая низкая цена, 32 тыс.
еще подогревают сомнения, правильно ли с нами "поступают", что некоторые семьи получили бОльшую сумму субсидии, имея также 2 детей.
вот у меня несколько вопросов.
1. как так получается, что людям в равных условиях дали разный размер субсидии? и может ли вообще такое быть?
2. кто виноват и куда идти? в нашем случае "минус" 300-350 тыс руб (если стоимость жилья рассчитают по 29-30 тыс руб) имеет существенную роль!! это минус 3-4 года кредита, что тоже немаловажно.
настаивать у руководства в ипотеке, чтобы снизили стоимость кв.м.??? чем оперировать при этом? идти в администрацию и разбираться там?
хочется справедливости. понимаю, что будет нервотрепка, но готова бороться до конца. итак грабеж с этой ипотекой и хочется условий как в чечне или америке, где ипотека 3-5 %(((((
помогите

Цитата:

---

Сообщение от dvetoshkina

1. как так получается, что людям в равных условиях дали разный размер субсидии? и может ли вообще такое быть?

---

в одно и тоже время?
субсидия не рассчитывается из рыночной (фактической) стоимости жилья

ДА! они получили тоже в декабре

вот. вычитала

Правила предоставления молодым семьям субсидий на приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной целевой программы "Жилище" на 2002 - 2010 годы

I. Общие положения


9. Субсидия предоставляется в размере не менее:


35 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, не имеющих детей;


40 процентов расчетной (средней) стоимости жилья, определяемой в соответствии с настоящими Правилами, - для молодых семей, имеющих 1 и более детей.


10. Расчет размера субсидии производится исходя из размера общей площади жилого помещения, установленного для семей разной численности, количества членов молодой семьи - участницы подпрограммы и норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию, в котором молодая семья включена в список участников подпрограммы. Норматив стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию для расчета размера субсидии устанавливается органом местного самоуправления, но не выше средней рыночной стоимости 1 кв. м общей площади жилья по субъекту Российской Федерации, определяемой уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.


13. Размер субсидии рассчитывается на дату выдачи свидетельства, указывается в свидетельстве и остается неизменным в течение всего срока его действия.

потребуйте все расчеты по своей субсидии и увидите все там, поскольку есть еще местные правила, есть еще разнополые дети, достигшие 12 лет(там могут считать уже другую площадь). Нюансов море. Поскольку нет твердых нормативных правил(вы же сами привели текст федерального документа, где идут отсылки даже не на региональные, а на муниципальные образования) ответить вам сложно.

нашла официальный документ, что стоимость кв метра на 4 квартал 2011 года равна 26500, а не 30 тыс и даже не 36 тыс руб..
куда обратиться за объяснениями и пояснениями??

Цитата:

---

Сообщение от dvetoshkina

куда обратиться за объяснениями и пояснениями??

---

туда где получали субсидию:D

Цитата:

---

Сообщение от dvetoshkina

нашла официальный документ, что стоимость кв метра на 4 квартал 2011 года равна 26500, а не 30 тыс и даже не 36 тыс руб..
куда обратиться за объяснениями и пояснениями??

---

Где? в вашем муниципальном образовании?
Маленький секрет - расчет субсидии идет по данным местной статистики, но жилье не стоит столько, дело в том, что многие, чтобы избежать подоходного налога занижают стоимость квартир в договорах, а статуправление берет сумму по договорам купли продажи и делит на купленные квадратные метры.

так мы не вторичку покупаем, а новостройку, дом даже не сдан еще, а будет в конце лета только..

И в чем дело? Пляшут же от среднерыночной цены в регионе -"норматива стоимости 1 кв. м общей площади жилья по муниципальному образованию" Ведь многие продают и недострой, причем на любой стадии.