Залог в силу закона

Добрый день!
Подскажите пожалуйста.
Ситуация такая, продается объект недвижимости. (аккредитив не рассматриваем)

В Договоре - купле продажи будут прописаны статьи ГК 488 и 489, будет ли новое свидетельство с обременением "залог в силу закона".

т.е. получается так, мы регистрируем на нового собственника объект недвижимости, а перевод суммы будет осуществлен после получения нового свидетельства (с обременением), сумма за объект недвижимости должна быть перечислена в течении 3-х дней после получения свидетельства.

сделка проходит между двумя ООО.

Заранее благодарю за помощь!

да. будет залог в силу закона. если вам этого хочется избежать -п.5 ст.488 ГК РФ и волшебная фраза "Стороны согласились, что с момента передачи Покупателю ЧЕГО То ТАМ и до момента полной оплаты общей покупной цены, в соответствии с п. -- настоящего Договора, ЧТО ТО ТАМ не находятся в залоге у Продавца" Вам в помощь.