Неотделимые улучшения

Здравствуйте! Может кто подскажет.
На какую стоимость неотделимых улучшений нужно начислить НДС при безвозмездной передаче этих улучшений Арендодателю (первоначальную или остаточную)? Кап.вложения были произведены с согласия Арендолателя, но после расторжения договора не будут возмещаться Арендодателем.

На рыночную-п.2 ст.154 НК

скажите, пожалуйста, как Вы в декларациях отражали эту операцию? По НДС в стр.010, а по прибыли эта сумма не отражается по стр.010, налоговая эти строки сравнивает. Как делали?