Корректировочные счета-фактуры в ЖКХ

Здравствуйте!
Наша организация предоставляет коммунальные услуги. Согласно условий, заключенных договоров с потребителями (организации, предприниматели), в случае не предоставления показаний счетчиков в текущем месяце выставляются данные по предыдущему месяцу, а после предоставления показаний счетчика производится перерасчет, и иногда за несколько месяцев (часто объемы снимаются со знаком минус).
Подпадает ли такая ситуация под "корректировочный" счет-фактуру? Тогда коммунальщики погрязнут в корректировочных счета-фактурах?

И еще ситуация. Организация арендует помещение и заключает с нами договор на комм.услуги (комм.услуги по расчету, без счетчиков). Аренда прекращается, а нам с опозданием об этом сообщают, и надо "снять" объемы и суммы за несколько месяцев. Эта ситуация подпадает под "корректировочный" счет-фактуру?