Вид для печати
В течении нескольких лет семья проживает в квартире 2-х этажного 4-х квартирного дома, собственником квартиры умер несколько лет назад, в настоящее время жильцы квартиры, являющиеся прямыми наследниками, в права наследства не вступили.
Могут ли ли жильцы данной квартиры обращаться в суд по поводу капитального ремонта крыши, если квартира за ними не числится на праве собственности, или обязательно нужно оформить наследство.
Обязательно нужно оформить наследство. Суд у Вас просто исковое заявление не примет.
Статья 1153. Способы принятия наследства
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Спасибо за ответ! Действительно вся семья постоянно проживает в данной квартире, своевременно платят коммунальные платежи, причем многие платежки, а возможно и все приходят на имя лица проживающего в квартире. Но как отнесется суд, к тому, что документально право собственности не подтверждено.
B@lex, Вы правы, но не совсем. Учитывая, что срок вступления в наследство пропущен, факт фактического (простите за каламбур) принятия наследства должен быть установлен в судебном порядке. Спросите любого нотариуса.
Ст. 305 ГК Рф не пойдет? :oЦитата:
Учитывая, что срок вступления в наследство пропущен
Абсолютно нет. В 2011 г. я так же ступал в наследство, через нотариуса, срок пропушен был. Взял справку в поселковом совете, о том, что принимал меры по сохранности, нес расходы по его содержанию и вопросов у нотариуса не возникло, более того она сама написала примерно как это должно быть написано в справке.Цитата:
Сообщение от Injuria Verbalis
Вам просто повезло, что факт принятия Вами наследства никто оспорить не пытался.Цитата:
Сообщение от CHek
Открываем ...Цитата:
Сообщение от B@lex
Статья 305. Защита прав владельца, не являющегося собственником
Права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.
Причем тут ст.305, см. ГК РФ часть третья.
Ну значит и мне повезло. Но в моем случае, когда я обратился к нотариусу за свидетельством о наследстве позднее шести месяцев, мне никаких справок брать не пришлось. Я просто показал паспорт с пропиской по адресу унаследованной квартиры и оплаченные мною квитанции коммунальных платежей. Свидетельство было выписано моментально.Цитата:
Сообщение от Injuria Verbalis
Срок не пропущен, т.к. наследник считается вступившим в наследство, если он проживал в квартире и оплачивал коммунальные платежи.Цитата:
Сообщение от Injuria Verbalis
:yes:Цитата:
Сообщение от Аноним
Цитата:
Сообщение от CHek
+ часть третья, как-то так.Цитата:
Сообщение от Injuria Verbalis
Аноним, а кем это установлено???Цитата:
Сообщение от Аноним
п.2 Ст.1153 ГК РФ и:Цитата:
Сообщение от Injuria Verbalis
Цитата:
Сообщение от mixeev
Борис я полностью с вами согласен, просто тут уже произошло раздвоение ветки по обращению в суд, и порядке принятия наследстваЦитата:
Сообщение от B@lex
mixeev, а только жильцы
хотят обращаться илиЦитата:
Сообщение от mixeev
и остальные не против?Цитата:
Сообщение от mixeev
mixeev, внимательно прочли ветку вызванную вашим вопросом.
Для ЖСК - вы вообще будете никто.
А ТСЖ - будут в суде выступать именно с позиции, что вы мало того, что никто, вы еще и уголовно-налоговый преступник - налог на имущество не платили.
