гарантийный срок в строительном подряде

2 года назад Подрядчиком выполнены работы по обшивке стен профлистом из оцинкованной стали с утеплением минеральной плитой. Гарантийный срок в договоре установлен 12 месяцев. В начале недели ветром сорвало несколько листов, а сегодня сорванные листы разбили кондиционеры.
ст. 755 ГК РФ отсылает на установленный законом гарнтийный срок, который может быть увеличен. Где посмотреть - СНиП, ТУ или еще где - гарантийный срок на данный вид работ, хочется надеяться, что в строительстве гарантийные сроки действуют более года, здания ведь строим не на один год.
Хочется понять за чей счет будут устраняться недостатки - собственника или Подрядчика
Заранее благодарю

Кажется уже нашла ответы на сой вопрос - статьи 724 и 756 ГК -сроки обнаружения недостатков работ - в строительном подряде - 5 лет
Мы применям ч. 4 ст 724 (В случае, когда предусмотренный договором гарантийный срок составляет менее двух лет и недостатки результата работы обнаружены заказчиком по истечении гарантийного срока, но в пределах двух лет с момента, предусмотренного пунктом 5 настоящей статьи, подрядчик несет ответственность, если заказчик докажет, что недостатки возникли до передачи результата работы заказчику или по причинам, возникшим до этого момента) с поправкой на ст 756 - 5 лет в строительном подряде.
Все верно? на основании этих положений составляем претензию на устранение недостатков и возмещение ущерба