Как рассчитать налог на имущество и на прибыль?

Здравствуйте! Не могу закрыть год, не знаю как. С ОСНО только столкнулась, помогите пожалуйста!
Ситуация такая: фирму я приняла в ноябре, а до этого в 2011 каждый квартал сдавались декларации по ЕНВД . Деятельность ЕНВД на самом деле не велась - не было выручки, но были зато расходы с ФОТ по з\плате работников ЕНВД, которые единовременно списывались в расходы и уменьшали базу по налогу на прибыль (!) 1 вопрос: на какой счет относить эти расходы правильно, на 97 до момента получения выручки по ЕНВД или оставлять висеть на 44 ?
Была выручка по ОСНО : сдавался в субаренду клочок земли. Есть на балансе ОС - здание кафе, которое на ЕНВД. Расчеты по налогу на имущество не сдавались. Но с ноября 2011 это здание стали сдавать в аренду, и тут ОС уже попадает под ОСН, правильно? Вопрос 2: как правильно рассчитать налог на имущество, если 10 месяцев оно на ЕНВД, а 2 месяца - на ОСНО?