Торговля мебелью по образцам

Уже обсуждалось, но интересует иной аспект...
Санкт-Петербург, магазин площадью меньше 150 кв. м, в котором стоят образцы мебели. Мебель нужно продать физ. лицам.
Если будем заключать договор розничной купли-продажи в магазине, то деятельность будет облагаться ЕНВД.
Однако ЕНВД не годится, хочется УСН.
Вариантов у меня два.
1. В торгующем юр. лице, должна быть доля другого юр. лица более 25%.
2. Продумать вариант с договорами так, чтобы договор розничной купли-продажи заключался по месту доставки мебели: при заказе заключать какой-нибудь предварительный договор, а при доставке выдавать кассовый чек.

Вариант с двумя юр. лицами безопаснее, но второе юр. лицо скорее всего никакой деятельности осуществлять не будет и создается исключительно для того, чтобы у розничного продавца не было ЕНВД. Это мне не нравится.

Как думаете, какой вариант предпочесть?
Может какие еще соображения будут, как уйти от ЕНВД?