Вид для печати
Уважаемые клерки! Я человек новый в строительстве, так вот задали мне проблемку:
покупается строение, для дальнейшего сноса и строительства на этом месте нового здания
права аренды земли тоже покупаются...
интересует будет ли приобретаемое строение основным средством (будет ли база для налога на имущество), или можно отнести на 08-3 (по стоимости приобретения), как быть с НДС по приобретаемому строению
Заранее благодарна за помощь!
налог на имущество начнет исчисляться только после ввода здания в эксплуатацию в качестве объекта ОС.
А вот на другие Ваши вопросы можно ответить, только задав встречные вопросы:
1. Вы покупали здание с НДС?
2. Имеется ли у Вас свидетельство на право собственности на это здание?
Здание покупаем с НДС, право собственности будет
А вот по налогу на имущество.... Надо ли вообще относить здание на 01 счет? ведь согласно ПБУ 06/01:
п.4. Для целей настоящего Положения при принятии к бухгалтерскому учету активов в качестве основных средств необходимо единовременное выполнение следующих условий:
а) использование в производстве продукции при выполнении работ или оказании услуг либо для управленческих нужд организации;
б) использование в течение длительного времени, т.е. срока полезного использования, продолжительностью свыше 12 месяцев или обычного операционного цикла, если он превышает 12 месяцев;
в) организацией не предполагается последующая перепродажа данных активов;
г) способность приносить организации экономические выгоды (доход) в будущем
А для налога на имущества: объектом налогообложения является:
1. Объектом налогообложения для российских организаций признается движимое и недвижимое имущество (включая имущество, переданное во временное владение, пользование, распоряжение или доверительное управление, внесенное в совместную деятельность), учитываемое на балансе в качестве объектов основных средств в соответствии с установленным порядком ведения бухгалтерского учета.
Ну неужели так никто ничего не ответит?
