Вид для печати
Добрый день!Мы по договору подряда начали строить жилые дома, директор заключил с застройщиком договор о долевом участии в строительстве одной квартиры, далее предполагается продажа квартиры директору в собственность , с погашением задолженности по ее стоимости из зп директора.Подскажите, какие налоговые обязательства возникают при продаже квартиры сотруднику?
Поставите на учет товар (квартиру) по одной стоимости, продадите сотруднику по другой.
Если дороже, то у Вас прибыль от продажи товара, если дешевле - убытки.
Да это то понятно, а покупка квартиры для сотрудника не является займом, так как рассчитываться он будет где то года полтора.Цитата:
Сообщение от Server56
Так у Вас две разные сделки.Цитата:
Сообщение от komm
1. Приобретение квартиры организацией (Вы же не будете в договоре застройщиком указывать, что приобретаете ее именно для директора), да и застройщику это по барабану.
Получаете квартиру, регистрируете право собственности на фирму.
2. Заключаете договор купли-продажи с физиком.
А то, что он платит в рассрочку, не противоречит ГК.
Продаете квартиру. Получаете доход от ее продажи (или убыток).
Будет ли у него материальная выгода или нет, не знаю.
По какой цене продаете, выше рыночной или ниже. Да и тут нюансов много.
Но если нужны все основания, арбитражка, проводки и пр., пишите, могу помочь.:redface:
Нужны, нужны, буду очень благодарна)))
Это уже частным порядком.
Это вот как, поясните пожалуйста, не поняла)))).
komm, Вам предлагают написать личное сообщение и оговорить стоимость услуги.
А , ну наконец то дошло до меня))))
Жду. server5656собакаmailточкаru
Спасибки большое, разобралась сама))))
Удачи!:yes:
Похожая ситуация только я ИП заключаю договор долевого строительства и в результате получаю квартиру. Получается по документам что фирма передает квартиру мне как ИП. А что будет указано в регистрационных документах? Просто как физ лицо получая квартиру я получаю доход и должен оплатить налоги но как ИП я налоги уже заплатил. Вобщем что то я запутался :o
Да и ещё вопрос как быть если строим мы один дом, а квартиру получаем в другом?
Долевое участие: может производиться как рабочими силами, материалами для участия в долевом, так и денежными средствами.Значит или в/з произведете, или деньгами профинансируете, смотря как договор заключили.
В том то и дело что договор пока не заключили пока разбираюсь в ситуации.
