ЖСК и сторонний застройщик
Опишу ситуацию:
У Жилищно-строительного кооператива имеется земля в собственности, назначение земли: «Под строительство многоквартирного дома». ЖСК готов предоставить нам(ООО) этот участок для строительства дома. Строительство дома осуществляется за наш счет, по факту сдачи ЖСК за предоставленный земельный участок получает часть квартир.
У меня пока 3 вопроса:
1. Кому будет принадлежать земля после постройки дома? (а конкретнее: как жильцы будут вступать в собственность на землю через ТСЖ)
2. Можем ли мы в этой ситуации(ООО) выступать в качестве застройщика, и самое главное привлекать дольщиков?
3. Какими договорами всё это оформить? (передача земли для застройки, передача квартир в качестве оплаты за пользование землей)
