Документы, подтверждающие право собственности и количество владельцев жилья?

хочу арендовать квартиру, подскажите пожалуйста, какие документы подтверждают право собственности и количество собственников квартиры, и что еще нужно при съеме квартиры от арендодателей, у которой несколько собственников?
А то так арендуешь, и придет брат арендодателя, которы такие же права имеет на эту хату...
Вопрос может не столько правовой, но подскажите пожалуйста, какие документы нужно требовать от арендодателя, чтобы не попасться на кидалово?

Заранее благодарен.

свидетельство на право собственности - в нем будет указан вид собственности - долевое либо нет. а еще проще - заказать в Росреестре выписку на объект - там и собственники указаны, и обременения. Правда это платно, кажется, рублей 100-200