Предоставление жилья собственнику взамен аварийного (при процедуре изъятия участка).

Всем доброго времени суток! Нужна помощь!

Собственник жилого помещения в многоквартирном доме, признанном аварийным, получил требование о сносе такого дома (ст. 32 ЖК РФ). Срок уведомления истек, но решение об изъятии земельного участка местной администрацией еще не принято и не зарегистрировано.
Одновременно собственник поставлен на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий (по площади жилого помещения).

Вопрос:
1. Есть ли смысл в настоящее время указанному собственнику обратиться в суд с иском о предоставлении жилого помещения взамен находящегося в аварийном состоянии? Т.е. собственник хочет, чтобы администрация предоставила ему жилое помещение бОльшей площади (т.к. он признан нуждающимся в улучшении жил. условий), безвозмездно.
2. Не повлечет ли обращение с таким иском, повлекшее отказ в удовлетворении исковых требований, дальнейший отказ собственнику в выкупе принадлежащего ему жилого помещения при изъятии земельного участка для муниципальных нужд?

Заранее спасибо! :)