Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в следующем: собираюсь арендовать 1-2 м2 и торговать. как рассчитывается ставка енвд в квартал, если площадь такая маленькая? и сколько будет составлять налог, хотя бы примерно.
Вид для печати
Добрый день! Подскажите, пожалуйста, в следующем: собираюсь арендовать 1-2 м2 и торговать. как рассчитывается ставка енвд в квартал, если площадь такая маленькая? и сколько будет составлять налог, хотя бы примерно.
Если собираетесь заниматься розничной торговлей, то -
- базовая доходность 9000 руб в месяц, за квартал (9000*3*1.4942)*0,15 = 6052 руб ЕНВД. Это если не учитывать уплаченные страховые взносы за квартал.
Спасибо! А в формуле (9000*3*1.4942)*0,15.... что обозначает цифра 3? какой коэфициент?
количество месяцев в квартале
А можно ли при ЕНВД обойтись без кассы? Выписывать, например, товарные чеки?
на енвд можно
Не пугайте человека!
У него, наверняка, аренда уголка в ТЦ. Базовая доходность будет 1800 руб за 1 м2.
Аноним, а Вы в НК не пробовали заглянуть? У автора темы торговое место меньше 5 кв.м.
уголок в ТЦ - не обязательно в торговом зале;
так что может быть и так, и эдак
Andyko, чтобы был торговыз зал, надо еще иметь и неторговые зал, т.е. подсобные помещения. Кои на 1-2 кв.м. явно не поместятся
у торгового центра вообще есть и торговый, и неторговый, и всякий иной зал, и их назначение не поменяется от того, сдадут они что то в аренду или нет;
или ты считаешь, что все это вместе должно быть у субъекта, а не объекта?
Andyko, но в торговом зале может быть торговое место. У данного арендатора оно будет именно им. Потому что торговый зал подразумевает наличие и не торгового зала. Иначе теряется вообще всякий смысл определения торговое место.
А у арендодателя торговый зал, да.
не согласенЦитата:
Сообщение от Над.К
вижу в НК привязку правоустанавливающих документов к объектам, а не субъектам
именно для таких случаев, на мой взгляд, в НК есть:
вот если арендуемый объект или арендуемая часть объекта не имеет торгового зала, то там торговое место, даЦитата:
К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала.
Andyko, а чем торговое место по твоему от торгового зала отличается? Что такое есть торговый зал вообще?
Вот тебе из решения Президиума ВАС от 27.03.2012 N 14171/11
Цитата:
Поскольку из технических паспортов магазинов и экспликаций к ним следует, что оборудованные предпринимателем объекты розничной торговли находятся в торговых залах магазинов, а по договорам аренды предприниматель арендует части торговых залов магазинов, суды квалифицировали места осуществления предпринимателем розничной торговли как объекты стационарной торговой сети, имеющие торговые залы.
Однако суды не учли следующего.
В силу пункта 1 статьи 38 Кодекса объектами налогообложения могут являться только такие объекты, с наличием которых законодательство о налогах и сборах связывает возникновение у налогоплательщика обязанности по уплате налога, то есть эти объекты должны относиться к деятельности самого налогоплательщика. Поэтому при квалификации условий осуществления предпринимателем розничной торговли на основании понятий, используемых в главе 26.3 Кодекса, подлежит оценке место организации торговли самого предпринимателя.
То обстоятельство, что предпринимателю для организации торговли была предоставлена в пользование часть торгового зала магазина, само по себе не свидетельствует о том, что розничная торговля осуществлялась им через объект, имеющий торговый зал, и, как следствие, для определения базовой доходности в спорный период должен был использоваться физический показатель "площадь торгового зала", а не показатель "торговое место".
Из имеющихся в материалах дела технических паспортов магазинов и экспликаций к ним следует, что оборудованные предпринимателем объекты розничной торговли находятся в торговых залах этих магазинов, на площадях которых осуществляют торговлю и другие предприниматели.
Согласно договорам аренды, заключенным предпринимателем в 2006 и 2007 годах, он арендовал часть нежилых помещений для размещения объектов розничной торговли, не имеющих торгового зала. Данные объекты представляли собой место продавца, отгороженное от покупателей стеклянными витринами, на которых выставлен товар, предлагаемый к продаже, проход покупателей внутрь сооружения не осуществлялся. Изложенные обстоятельства инспекцией не оспариваются.
Таким образом, оборудованные предпринимателем на арендуемых площадях торговых залов магазинов объекты розничной торговли соответствуют понятию "торговое место", установленному абзацем двадцать девятым статьи 346.27 Кодекса в целях применения единого налога на вмененный доход. Расположение объектов розничной торговли в торговых залах магазинов само по себе не является критерием для их классификации в качестве объектов стационарной торговой сети, имеющих торговые залы.
В силу изложенного начисление инспекцией предпринимателю единого налога на вмененный доход с применением физического показателя "площадь торгового зала" является необоснованным.
предназначенная для обслуживания покупателей часть объекта
а ты это к чему?
Andyko, значит есть и непредназначенная? :) Где?
ну и мерзкое решение;
легким движением рукибрюки превращаются в элегантные шорты
торговый зал неожиданно становится неторговым залом
у объекта есть конечно, коридоры лестницы и прочая фигняЦитата:
есть и непредназначенная? Где?
А я не вижу ничего мерзкого. Совершенно правильное решение. Потому что надо смотреть не на название того, что сдается :)
Если на 1 кв.м. стоит стол с товаром, то какой же тут торговый зал? Или если на 2 кв.м. стоят витрины и за прилавком продавец. Где тут торговый зал на 2-х кв.м.?
Над.К, я не понимаю, по какой причине эти один два метра надо рассматривать в отрыве от остальных трехсот там или сколько....
это единый объект и у него одно предназначение;
даже если арендатор будет оказывать клиентам услуги по хранению сена на этих двух метрах, то он все равно будет арендатором торгового зала
и не понимаю, почему надо наплевать на инвентаризационные документы, которые уж точно к объекту привязаны, и которые указаны первым в списке оснований для определения площади
Т.е. арендатор должен еще и с других квадратных метров заплатить? Даже если он их не арендовал?Цитата:
Сообщение от Andyko
В чем вообще по твоему смысл деления на торговый зал и торговое место тогда? Если все зависит то одного слова в инвентаризационных документов, а не от конкретного объекта?
Бред, а не постановление.
Если, оборудованные предпринимателем на арендуемых площадях торговых залов магазинов объекты розничной торговли соответствуют понятию "торговое место", то теперь я арендовав 149м2 в торговом зале 1500 м2 буду считать его торговым местом, да теперь бюджет разорится!
Аноним, Если вы ограждение поставите и покупателей внутрь пускать не будете, то да
не разорится, придется платить с площади торгового местаЦитата:
теперь я арендовав 149м2 в торговом зале 1500 м2 буду считать его торговым местом, да теперь бюджет разорится!
Аноним, как-то не улавливается, почему вдруг бюджет должен разорится :o
Этого я в постановлении суда не уловил. Не сказано там, что если торгуете в окошечке, то это торг место!Цитата:
Сообщение от Menchi
Я как-то сомневаюсь, что у того предпринимателя, который выиграл суд, было торговое место(зал) с площадью 5 м2, судя по тому сколько ему досчитали.
А по человечески, если взять за основу позицию торгового зала (и то рассматривать только в торговых центрах, а не на открытых рынках), то получается честно - меньше площадь - меньше товара на продажу - меньше доходность.
При чем здесь пускает предприниматель кого-то на арендуемую территорию или нет! Понятно, что на маленькой площади проще (выгодней) торговать через окошко, а теперь у всех будет открыта дверь. Бред. Давно пора ЕНВД отправить в отставку.
