Фирма купила подвальное помещение, начало его капитальный ремонт, сделали гидроизоляцию полов, отлично были выполнены работы подрядчиком. затем этот же подрядчик но уже по другому договору приступил к устройству двух входов в подвальное помещение. Выкопаны приямки, и произведены работы по подготовке для цементирования входов. срок окончания работ был установлен 31 мая 2012 года. Приступили к работе еще в начале апреля. Но работы выполнялись медленно, и руководитель подрядной организации на объекте был редко, указания давал не четко своим же работникам, в результате было повреждено крыльцо соседнего магазина по их вине. При этом постоянно просили аванс за работы, которые еще не были выполнены.
В итоге к концу срока работа не была выполнена. В июне начались сильные дожди, подрядчик слился вместе с потоками грязи и воды в подвальное помещение. Устранять и доделывать не оконченные работы он отказался. Заказчик обратился в экспертную организацию для осуществления экспертизы, были сделаны фото свидетельствующие о нарушениях подрядчика. комиссия с экспертизой была, но заключения пока не дали уже месяц как нет результатов. говорят ждут сметы, после чего будет выдано заключение.
Проблема в том что дожди начались с новой силой и состояние подвала ухудшается. Надо срочно приступать к устройству входов, чтобы избежать дальнейшего затопления помещения.
Подскажите, может ли заказчик приступить к доработки входов не дожидаясь заключения? или нет.
И еще маленькое уточнение, если договор был составлен без эскиза и проектной документации на входы и вышло вот таким образом если шансы у заказчика в суде доказать вину подрядчика в том что пол после гидроизоляции пришел в негодность? и отсудить у него сумму для возмещения ущерба?
