Документооборот по сдаче в аренду казенного имущества

Помогите разобраться!?
Администрация сдает в аренду имущество казны.
Арендатор - налоговый агент по НДС.
Должна ли Администрация МО выставлять счета на оплату аренды??? С НДС??? (А акты и счета-фактуры?)
В договорах:
"3.1. Арендатор обязан оплатить всю сумму арендной платы, включая НДС, не позднее ..............г. согласно расчету, являющемуся неотъемлемой частью договора аренды. Расчет арендной платы производится в соответствии с положением о сдаче в аренду нежилых помещений и дополнений к нему.
На момент заключения настоящего договора арендная плата с "...".......г. по "...."........г. устанавливается в размере 42 (сорок два) рубля 38 копеек, без учета НДС.
3.2. Кроме арендной платы, указанной в п.3.1 Арендатор обязан уплатить НДС (налог на добавленную стоимость).
В соответствии с п.3 ст. 161 Налогового Кодекса РФ Арендатор обязан расчетным методом исчислить и уплатить в бюджет соответствующую сумму НДС."

Даты то что так спешно поправили?
Очередная задачка для студента, где преподаватель даже НК не удосужился выучить?

Только сегодня просматривала все изменения по этому вопросу, внесение изменений в НК , письма Минфина и т.п. в очередной раз так грустно стало, от того, что все запутанно и непонятно......

письмо Минфина почитайте от 23.08.2011 № 03-07-07/43 и ст.НК РФ 146 и 161

Письмо посмотрела,
что мы не являемся плательщиками НДС понимаю.

не могу понять чисто техническую сторону вопроса:
Счет на оплату выставлять надо или нет?

Цитата:

---

Сообщение от alinaagaf

Письмо посмотрела,
что мы не являемся плательщиками НДС понимаю.

не могу понять чисто техническую сторону вопроса:
Счет на оплату выставлять надо или нет?

---

разумеется надо

Цитата:

---

Сообщение от Аноним

разумеется надо

---

И с какого же испугу сделано столь смелое утверждение?

Цитата:

---

Сообщение от alinaagaf

не могу понять чисто техническую сторону

---

Вопрос про студента остается открытым, потому как реальный договор такого бреда врядли содержит:

Цитата:

---

Сообщение от alinaagaf

"3.1. Арендатор обязан оплатить всю сумму арендной платы, включая НДС, не позднее ..............г.

---

Потому как никакой договор не может себя ставить выше НК.

Цитата:

---

Сообщение от alinaagaf

Администрация сдает в аренду имущество казны.

---

Это тоже скорее всего не так.

ps: А года Вы зря убрали. о крайней мере народ бы в заблуждение не вводили. Цены то мифические все одно остались ;)

придется пояснить:
Договор действующий 2009 года, я недавно пришла работать бухгалтером в Администрацию
Цена низкая потому что он был заключен на месяц ремонта помещения, но к сути вопроса это не относиться - все остальные с другими датами и суммами точно такие же.
Выше НК прыгнуть никто не пытается, просто договора (болванки) давно хороший юрист не штудировал, ну тут уж я ничего не могу сделать, хотя юристу подскажу....
Мой вопрос: должна ли я выставлять счета на оплату аренды??? до этого времени никто не выставлял, хотя арендаторы просят.

Цитата:

---

Сообщение от alinaagaf

... должна ли я

---

Нет, не должны, если этого обязательства нет в договоре.
Потому как нет ни одного НПА, обязывающего это делать.

Цитата:

---

Сообщение от alinaagaf

... хотя арендаторы просят.

---

ПросятЮ потому как так привычнее.
Но Ваш вопрос вообще-то неуместный.
Про НПА я уже сказал, там требования нет. Все остальное Вы должны делать исключительно согласно договора, и ничего более.
Скажу более, за самовольные фантазии в бюджете могут и нарушение влепить. Лес надо беречь. ;)

Подскажите пожалуйста .
Мы арендуем у школы (ГАОУ балансодержатель)
Раньше они сами платили НДС . Сейчас прислали нам письмо ,что они теперь на упрощенке и НДС платить не будут.
И что НДС как налоговые агенты должны мы платить сами.
Если я им напишу , что упрощенная система налогообложения не освобождает их от обязанности налогового агента это будет достаточно