Земельный участок для ребёнка-инвалида

Уважаемые знатоки! Возникла такая ситуация: у некоего гражданина есть зем. у., которым он пользуется с 1988 г., но нет никаких документов на эту землю. Участок - 5 сот, на нём стоит срубовой дом 4 на 6 кв.м. Участок был выдан профсоюзом по месту работы по заявлению. На заявлении имеются подписи пред. профкома, руководителя предприятия и надпись: "прошу решить вопрос".
Все, конечно, понимают, что это не может являться правоустанавливающим документом.
Никто бы на этот участок никогда не претендовал, если бы не внук - инвалид детства, который стесняется сверстников и привык с ранней весны до осени жить у деда на этом з.у.(на даче, как они говорят).
Как помочь человеку и его несовершеннолетнему внуку? Может быть, у кого-то есть какие-нибудь мысли?

Статья 234 ГК РФ Приобретательская давность

1. Лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
2. До приобретения на имущество права собственности в силу приобретательной давности лицо, владеющее имуществом как своим собственным, имеет право на защиту своего владения против третьих лиц, не являющихся собственниками имущества, а также не имеющих прав на владение им в силу иного предусмотренного законом или договором основания.
3. Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.
4. Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Так что решайте, может пора подать иск о признании права собственности на данный участок за вами,
после чего можно будет произвести регистрацию прав.

Спасибо. Но эта статья сейчас не срабатывает.