Как снизить тариф по ЖКУ за квартиру в дачном поселке.

Один мой знакомый имеет квартиру в дачном поселке закрытого типа в Челябинской области на берегу озера Еланчик, и, он ездит туда на выходные отдыхать с семьей, т.к. сам он живет и работает в Челябинске. Эта квартира площадью 39,3 кв. м. Суть такая, ему выставляют огромные коммунальные счета, а именно он платит: за благоустройство территории и обработку против клеща 6000 руб. в год; за месяц он платит - содержание жилья -350=, ХВС-570= , организация КПП - 420=, содержание пляжа - 90=, ТБО- 60=, освещение мест общ.п. - 85=, обсл. и ремонт - 256=, э/эн , содержание тер. МОП -165=. А самое главное - ему начиная с 2011 года выставляют отопление и летом тоже по 1014= ежемесячно. Еще, мягко говоря, предлагают "по-хорошему" подписать договор о платной стоянке, которая стоит 400 рублей в месяц, несмотря на то, что он имеет там гаражный бокс в собственности куда ставит свою машину и платит за него 942 руб/мес за обслуживание и свет.
Подскажите, как уменьшить коммунальные расходы, и, может быть есть какие-то услуги, за которые они вообще не должны собирать деньги? Как узнать на основании каких тарифов УК выставляет услуги.