Нужна срочная помощь по договору с ДЕЗом.
Просьба помочь советом!
Может даже кто посоветует грамотного юриста, который бы смог помочь, рассказать нужные действия и документацию...
В общем, проблема такая:
У меня прямая аренда на помещение 190 кв. м.
В помещении три зала, сейчас все они в субаренде.
Год назад поменялся собственник, и по коммуналке оплачивался только свет.
Сейчас новый собственник только заключает договор с ДЕЗом.
ДЕЗ выставил счет за прошедший год. Т.е. с сентября 11 г. по август 12-го.
Когда я счет увидел, у меня глаза округлились.
Причем базовые ставки указаны одинаково что на тот, что на этот год.
Лазил в интернете, конкретно не смог понять, правомерно ли ДЕЗ пишет тарифы или нет?
По-порядку 5 пунктов:
1. Отопление.
Ставка 1433/р Гкал.
Всего 47 Гкал
За период с окт. по апр. - 9666/мес, 67667 за год
2. Подогрев
Ставка 1433 Гкал.
Всего 40,7 Гкал.
За 12 мес. - 4859/мес, 58316 за год
3. Холодная вода
Ставка 66,83 за куб (если даже с водоотводом, так и то круто)
Всего (!!!) 702 куба
За 12 мес. - 3911/мес, 46934 за год.
Здесь все совсем плохо.
Стоят счетчики. Но с 09.2011 их никто не переоформил.
И ДЕЗ посчитал воду, как ему захотелось.
Отмечу, что до этого воды лилось чуть больше, чем в квартире...
4. ТБО
Ставка 357 за куб.
Всего за год 72 куба.
За 12 мес. - 2146/мес, 25754 за год.
Отмечу, что никакого договора о вывозе ТБО не было.
При всем желании в месяц и куба не наберется...
5. Эксплуатация
Ставка 16 за кв.м.
За 12 мес. - 3188/мес, 38262 за год.
Итого в месяц ок. 23000 руб.
С учетом прошлых оплат, цифра раза в 4 больше.
Не отказываюсь платить за пользование услуг, но не такие же деньги!!!
Народ, прошу помощи, какими рычагами можно повлиять на ДЕЗ?
Сразу замечу, что проблема моя, а не собственника. Тот мне может это только в аренду раскидать...
