Учет лизингового имущества на балансе лизингополучателя

Добрый день, предприятие взяло в лизинг хендай 25.09.2012 г. С лизингом столкнулась впервые, подскажите правильно ли я думаю.
в договоре прописано:к основной норме амортизации Предмета лизинга применяется специальный коэффициент, равный 3, если только иное не установлено законодательством. И как быть применять этот коэффиц или нет? в налогом или бух учете?
В б/у:
предмет лизинга - это общая сумма договора без НДС - 536527,76.
начисляю амортизацию (срок полезного использования беру 4 года=48мес):536527,76/4/12=11177,66 руб. (стоит ли применять повышающий коэффициент?) или по другому считается? амортиз. отчисления больше лизингового платежа, может срок полезного использования взять 5 лет а не 4 года?
проводки:
дт 08 кт 76/5 - 536527,76 руб
дт 19 кт 76/5 - 95575.16
дт 01 кт 08 - 536527,76
дт 76/5 кт76/6 - 225483,05
дт 76/6 кт 51 - 266070 1 лизинговый платеж
дт 68 кт 19 40586,95
дт 44 кт 02 - 11177,66
дт 76/5 кт 76/6 - 9013,03
дт 76/6 кт 51 - 10635,38 - 2 лизинговый платеж
дт 68 кт 19

не могу понять как принять в 1с основное средство, по каким суммам...(((
!!!в расход по б/у включаются только амортиз отчисления????
в н/у:
предмет лизинга-сумма расходов лизингодателя на приобретение имущества (без НДС) 450966,10
3 амортизационная группа, срок полезного использования 4 года.
Амортизация: 450966,10/48*3*0,5=14092,69, т.е. полностью амортизация будет начислена через 32 месяца.а договор - 36 мес. это нормально?

В расход по н/у включаются: т.к. Ам больше Лизинг платежа, то расход=Амортиз отчисления = 14092,69 иди нельзя принимать больше суммы лизингового платежа?

еще мы перечисляли некоторые платежи по осаго в тот же день, когда платили 1 лизинговый платеж..они будут как-то вллиять на сумму или нет?

В РАСХОДЫ ПО НАЛОГУ НА ПРИБЫЛь будет включатся ежемесячная сумма амортизации?
В НДС - ндс с лизингового платежа
с налогом на имущество запуталась окончательно...если приянт а/м 25+.09.2012 г, то за 3 квартал я начисляю налог на имущество или только с октября, т.к. амортизация тоже с октября....

заранее спасибо за ответы, прочитала много литературы, все смешалось...запуталось...(