Имеется трёхэтажный многоквартирный дом. Создано ТСЖ. Как зарегестрировать общедолевое имущестро собственникам этого дома? Какие нужны документы?
Вид для печати
Имеется трёхэтажный многоквартирный дом. Создано ТСЖ. Как зарегестрировать общедолевое имущестро собственникам этого дома? Какие нужны документы?
Оно и так принадлежит собственникам в силу закона.
Отдельное свидетельство можно получить только на долю в земельном участке под домом.
People, прочтите правила форума. Нельзя так темы называть!
Название темы изменено
Можно поинтересоваться (кроме ЗУ) - зачем?Цитата:
Сообщение от People
Комерсант в подвале не хочет заключать договор аренды. Хотим оформить общедомовое в собственность чтобы в суде принудить к заключению договора либо выселению.
А он кто такой и как там оказался?Цитата:
Комерсант в подвале не хочет заключать договор аренды.
Давно ещё засел. Потом на основании аренды с отделом муниципальной собственности сидел. А после изменения жилищного кодекса муниципалы перестали взымать аренду и направили письмо с рекомендациями согласовать это уже с жильцами. На том всё и встало.
Мысли вслух. А нужно ли для виндикации доказательство зарегистрированного права?:eek:Цитата:
Сообщение от People
Извените конечно но я не юрист чтобы терминами такими оперировать! А всего лищь хочу получит совет как поступить.
ПЛЕНУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 23 июля 2009 г. N 64
О НЕКОТОРЫХ ВОПРОСАХ
ПРАКТИКИ РАССМОТРЕНИЯ СПОРОВ О ПРАВАХ СОБСТВЕННИКОВ
ПОМЕЩЕНИЙ НА ОБЩЕЕ ИМУЩЕСТВО ЗДАНИЯ
3. Право общей долевой собственности на общее имущество принадлежит собственникам помещений в здании в силу закона вне зависимости от его регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - реестр).
Да это так вечер ... извините ...сам спросил ...сам ответил)))
Цитата:
Сообщение от People
Если подвал, где сидит товарисчЬ является помещением с инженерными коммуникациями, обслуживающие более одного помещения ...для иска о выселении гос.регистрация собственности подвала собственниками дома не нужна...Цитата:
Сообщение от People
завтра постараюсь найти это постановление и ознакомиться с ним подробнее. Я правильно понимаю что раз он ИП то дело должно рассматриваться в Арбитражном суде ?
не фактЦитата:
Сообщение от People
он-то ИП
но вы-то собственники физ. лица, имущество же физ. лиц, а не ТСЖ
и договора у него никакого с ТСЖ нет
Статья 138. Обязанности товарищества собственников жильяЦитата:
Сообщение от Аноним
Товарищество собственников жилья обязано:
6) обеспечивать соблюдение прав и законных интересов собственников помещений в многоквартирном доме при установлении условий и порядка владения, пользования и распоряжения общей собственностью;
7) принимать меры, необходимые для предотвращения или прекращения действий третьих лиц, затрудняющих реализацию прав владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения собственников помещений общим имуществом в многоквартирном доме или препятствующих этому;
8) представлять законные интересы собственников помещений в многоквартирном доме, связанные с управлением общим имуществом в данном доме, в том числе в отношениях с третьими лицами;
ТСЖ никак не подведем в истцы?
А что он там делает?Цитата:
Давно ещё засел.
Мирно поговорить пробовали?
это как суд посмотритЦитата:
Сообщение от LegO NSK
поэтому и не факт
Торгует авто запчастями. Мирно пробовали. Потом претензеонные письма писали в ответ не согласие.
Что пишет в ответ?Цитата:
Сообщение от People
ну то и пишет договор заключать не буду и вообще я тут всё обустроил и вложил кучу денег
Ещё раз -
?Цитата:
Сообщение от B@lex
Я то это всё понимаю! Просто мне нужно решить это цивилизованными методами, а таковыми являются решение суда ну и полномочия приставов если уж на то пошло ! Не пойду же я к бандитам или самовольно выселять этого товарища. Вот и проконсультируюсь как мне лучше поступить поскольку как отмечу я в юредических вопросах профан.
People, Вам вопросы задают, а вы на них не отвечаете ... так сложновато помогать))
ИМХО почти невозможно.:)Цитата:
Сообщение от B@lex
Простите но видемо не разобрался в сложности построения вопроса от госпожи echinaceabel,
Теперь дошло! Да подвал является помещением с инженерными коммуникациями, обслуживающие более одного помещения, что подтверждает письмо из отдела ПТО городской управляющей компании.
Всё.Цитата:
Сообщение от B@lex
Ну как бы да))) Хотя в любом случае мирные переговоры с участием юриста лучше)) может быть после подачи иска ... ведь товарищь из подвала денег уже кому-то все-равно заплатил...Цитата:
Сообщение от echinaceabel
Я, кстати, тоже сторонница досудебного урегулирования по многим делам, если возможно.:)Цитата:
Сообщение от B@lex
