Приватизация квартиры после развода

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста: мои родители разведены около 4 лет, но все еще не разъехались. Квартира 3-х комнатная, где прописаны - я, сестра, мама, отец, бабушка.Комнаты все изолированные.
Чтобы осуществить отселение отца в комнату необходимо разменять квартиру на двухкомнатную и комнату. В 2-шке хотим прописать 4 человек, отца отдельно (жить с ним невыносимо:побои, дебоши и угрозы).
Так вот вопрос - при процедуре приватизации необходимы подписи всех прописанных. Как поступить, если отец не подпишется? Какие есть выходы в этом случае? Очень нужна ваша помощь.
Всех благодарю заранее.

Однозначно, подпись отца потребуется! А как его уговорить это сделать подумайте сами, ну пообещайте ему гор золотых что-ли, либо море пива в отдельно взятой квартире.