Ответственность продавца за передачу квартиры с тех. неисправнстями

Добрый день!

Такой вопрос.

При наличии в ДКП квартиры имеется условие, что она передается в исправном тех. состоянии со ссылкой на ст.556 ГК РФ. Плюс имеется подписанный передаточный акт, в котором указано, что стороны дальнейших претензий не имеют.

В таком случае, если обнаруживаются тех. неисправности, у покупателя сохраняется или нет право требования по:

п. 2 ст.556 ГК РФ. Принятие покупателем недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости, в том числе в случае, когда такое несоответствие оговорено в документе о передаче недвижимости, не является основанием для освобождения продавца от ответственности за ненадлежащее исполнение договора.

Спасибо!