Оплата аренды дома в счет погашения задолженности б/проц.займа?

Здравствуйте! Пожалуйста, помогите разобраться, столкнулась с такой ситуацией впервые.
ООО с этого года на УСН 15 %.
В прошлом году фирма была на УСН 6%. Ген.директор и Арт-директор (соучеридители фирмы) в прошлом году дали фирме беспроцентных займов на 4 млн. Отдавать было не с чего, не было выручки. Соответственно, на начало года у фирмы перед директорами возник долг на эту сумму. Сейчас ген.директор и арт-директор (которые являются соучредителями данной фирмы) хотят заключить договор аренды дома с частным лицом, и хотят, чтобы за аренду дома платила фирма в счет погашения долга по беспроцентному займу. Земельный участок прилегающий к дому используется под прикоп растений (фирма занимается ландшафтным дизайном), а гаражные помещения используются под хранение инвентаря в качестве складских. Правомерно ли это? Если да, то какие документы нужно оформить (договора, соглашения и т.п.)? К какой статье расходов будет это все относится. И как правильно оформить это все в бухгалтерском учете. (Проводки)

Очень жду ответа. Заранее благодарю.

Так для кого дом арендуют? Для себя или для ООО?

Они там будут жить. Вот и не понятно на кого оформлять договор на ООО или на них, как физ.лица. И правильно ли это все.

Конечно, на них, если они там жить будут.

а могут ли они заключить доп.соглашение или что-то в этом роде, чтобы аренду дома оплачивала фирма? Если да, то как это сделать, и как потом это все провести?

Зачем фирме это оплачивать? На расходы все равно нельзя аренду жилого дома для учредителей.

Пусть фирма возвращает долг учредителям. А они сами решают, куда свои деньги тратить.

А аренду земельного участка, на котором они хранят и прикапывают свои растения и на котором стоят контейнеры для хранения инвентаря (вместо склада) можно отнести к расходам?

anytkafil, зачем им вообще расходы, если не было выручки?

Так это в прошлом году не было выручки, а в этом году есть. 2 проекта сдали.

Инвентарь на организацию покупался? Растения тоже?

Земельный участок зимой как использовался? :)

За аренду сарая сколько вы аренду можете поставить? Стоит ли овчинка выделки?

Да, и инвентарь и растения покупались на фирму. Сейчас на участке есть прикопанные растения, которые не понадобились в проектах. Ждут своей очереди. :) Ген.директор хочет показать расход на оплату аренды 45 тыс...

В месяц?.. Ну я не знаю, какие в вашей местности цены на аренду сараев и земли..

да, в месяц. Но получается, что на этом участке стоит этот дом. Расходы по аренде участка со всеми постройками ген.директор хочет возложить на фирму. И хочет чтобы я это все оформила, каким образом, что-то я плохо понимаю:o

Под растения ведь определенный участок выделен? Почему весь участок в аренду? И инструмента так много, что в одном сарае не умещается?

Получастка где-то на прикоп идет. Как правильно нужно оформить документы на эту часть участка? Прописать в договоре кол-во соток под прикоп?