налог на имущество у ООО на ЕНВД+ОСНО

Добрый день,
помогите разобраться:
ООО на ЕНВД (розничная торговля) работает сезонно с мая по октябрь. есть основные средства (помещение магазина на территории СНТ) используется соответственно с мая по октябрь в деятельности по ЕНВД. другой деятельности и выручки, кроме как от торговли нет.
налоговая за 1 и 4 кварталы требует сдачи отчетов НДС и прибыль (ну с этим вроде бы понятно, сдаю нулевки), ЕНВД нулевки не берет. 2 и 3 кварталы сдаю ЕНВД.
вопрос1: налоговая требует написать заявление о снятии с учета как плательщика ЕНВД начиная с 4 квартала 2012 года, а потом во втором квартале 2013 года вновь писать заявление о постановке на учет как плательщика ЕНВД? правомерно ли это? тогда придется каждый год то ставиться на учет, то сниматься, зачем? ведь деятельность в таком режиме с мая по октябрь ведется уже много лет и изменений не предвидится.
вопрос2: налоговая требует сдачи декларации по налогу на имущество и уплаты налога за 1 и 4 квартал 2012 года. мотивирует это тем что в 1 и 4 квартале было движение денег по расчетному счету (директор сдал выручку и перечислил налоги по з\пл и ЕНВД, плюс комиссия банка), следовательно деятельность велась и налог на имущество надо платить, так как деятельности по ЕНВД за 1 и 4 квартал не было и налог ЕНВД не платился а имущесто никуда не делось. Правомерно ли такая позиция? ведь это помещение стоит закрытым и никак не используется да и выручки в 1 и 4 квартеле не было, и зарплата не начислялась, какая деятельность?