Нужно ли заключать новый договор аренды или возможна пролонгация?
ИП сдает в аренду площадь. В договоре есть такие пункты:
2. СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА
2.1. Настоящий Договор вступает в силу с момента передачи Помещения Арендатору по Акту приема-передачи и действует в течение 11 месяцев.
2.2. Настоящий Договор считается пролонгированным на тех же условиях на тот же срок, если за 30 дней до истечения срока, указанного в п.2.1. настоящего Договора, ни одна из Сторон не заявит о его расторжении.
Договор не регистрировали в гос. органах. 11 месяцев прошло. Нужно ли заключать новый договор? а если не заключать, а просто пролонгировать, не будет ли это считаться договором на срок более года, который нужно регистрировать? Заранее спасибо за ответы.
