Самовольная постройка на неоформленной земле

Коллеги выручайте. Обратилась знакомая с просьбой дать разъяснения. Построила в начале 2000 годов гараж. По всем признакам ст.222 ГК данная постройка является самовольной. Но на этом трагедия не заканчивается. Мало того что в свое время постройку осуществила без надлежащих документов так еще и землю не оформила на вещном праве или в собственность. И тут вопрос. По ст. 36 землю ей ни кто не предоставит так как постройка не находится в собственности. По нормам о предоставлении земельного участка для строительства тоже не получится взять земельный участок так как там уже расположен объект да еще и самоволка. Получается замкнутый круг. Какой выход из ситуации? Может практика уже сложилась? Заранее спасибо.