НДФЛ и переопределение долей в праве собственности

Здравствуйте, товарищи
Моя тема маленько не в тему =) Но, может, кто сталкивался...
Суть: есть два физика-родственника (мать и совершеннолетний сын), каждый из которых имел в собственности по земельному участку. Земельные участки были соседние, имели общую сторону. И вот стрельнуло этим родственникам перекроить собственность и в итоге они родили соглашение, по которому переопределили границы и права собственности на вновь образованные земельные участки. Разделили общую площадь на 3 участка: один участок принадлежит полностью одному родственнику, другой - полностью другому, а третьим в долевой собственности решили владеть совместно.
В соглашении не идет речь о стоимости участков, указываются только площади. Причем после такого разделения у одного родственника в собственности по сравнению с периодом "до соглашения" площадь владений увеличивается, а у другого, соответственнно, уменьшается.
И вот теперь вопрос: а возникает ли у этих родственников обязанность по представлению декларации по НДФЛ и, если возникает, то как посчитать доходы?