Торговля через зал или через торговое место? ЕНВД или ПСН?
Добрый день. Не хотел создавать новую тему. Вопрос поначалу вообще казался несложным, но чем больше читаю, тем больше запутываюсь. Имеется ИП на УСН. Этот ИП хочет заняться еще и розничной торговлей оборудования для водоочистки с оказанием сопутствующих услуг по его установке (по желанию покупателя). В регионе действует ЕНВД и ПСН. Установка и ремонт оборудования по водоочистке входит в ОКУН. Прошу подсказать ответы на следующие вопросы.
1. Если выбрать ЕНВД, то тогда какой именно? Розничная торговля через стационарную сеть, имеющую торговый зал или через торговое место? Имеется арендованное помещение, состоящее из двух комнат. Смотрел определение торгового зала и торгового места. а. Торговый зал должен иметь оборудование для торговли... Особо не конкретизируется что это за оборудование. Стол для самого ИП, да принтер с ноутом для распечатки тех же БСО - вот и все оборудование. Максимум витринка какая-нибудь еще будет. б. Торговый зал должен иметь проходы для покупателей... Это как? Обычная комната 20 м2, по ней могут ходить покупатели (два шага вперед, два назад:)) На стене будут висеть образцы товара. в. Помещение должно быть предназначено для ведения торговли... Это имеется ввиду, что в техпаспорте на помещение должно быть указано, что это именно торговое помещение? Речь идет о цокольном этаже нового здания. Договор на аренду этого помещения пока еще только собираемся подписывать и не видели техпаспорта. Но скорее всего врядли там указано, что это именно торговое помещение. Думаю, что там написано просто нежилое. Это означает, что там вообще нельзя заниматься розничной торговлей? Или (читал одну статью) это означает, что это автоматически не торговый зал, а торговое место (даже суд какой-то там считал так же) невзирая ни на какие другие критерии. г. И насчет вышеназванных образцов товара. Они могут быть с ценниками или нет? Читал где-то что если с ценниками, то торговый зал.
2. Еще нашел любопытное письмо Минфина РФ от 30 декабря 2008 г. N 03-11-04/3/583 о том, что если продавать по каталогам, то это не подпадает вообще под ЕНВД. Дело в том, что часть товара будет в наличии, а часть можно будет привезти под заказ. И покупатель выбирает по каталогу и прайсам. А то, знаете ли, слишком накладно для маленького ИП иметь абсолютно все в наличии. И это разве не подпадает под ЕНВД?
3. Как определить площадь? Как уже я указал выше имеется две обособленные комнаты. Покупатели знакомятся с товаром и покупают что-либо только в одной из них (площадь 20 м2). Значит для физпоказателя надо брать всю площадь этой комнаты? Этот расчет будет одинаковым как для торгового зала так и для торгового места площадью больше 5 метров?
4. Сопутствующие услуги. А именно установка этого оборудования. Они могут быть, а могут и не быть (покупатель может только купить само оборудование без установки). Я так понял, что если не указывать стоимость этих услуг в договоре отдельной строкой, а писать, что стоимость оборудования такого-то столько-то, в том числе стоимость услуг по установке, то эти услуги идут как сопутствующие (независимо от стоимости этих услуг - даже если они дороже самого оборудования) и на налог не повлияют (будет все та же розничная торговля). А можно ли при этом расписывать в приложении к договору перечень (или смету) этих услуг с конкретной их стоимостью? Или это уже считается, что в договоре выделено отдельной строкой? И как быть в этом случае с товарной накладной? Можно ли там указывать отдельной строкой 9кроме самого оборудования) эти услуги? Или можно/нужно отдельный акт на эти услуги? И не появится ли в этом случае второго ЕНВД уже по услугам как по отельной деятельности? Или можно сделать ЕНВД просто по услугам (уже с использованием физ показателя по ним) без розничной торговли? Тогда как быть с накладной/актом? И как быть если в этом случае покупатель купить только само оборудование без установки?
5. Можно выбрать вообще не ЕНВД, а ПСН. Тогда в общем-то вопросы останутся прежними плюс в перечне видов деятельности по ПСН нет установки оборудования для водоочистки. Это значит, что торговля - это ПСН, а установка - это уже УСН и поэтому надо покупать ККМ? Или можно торговля - ПСН, а установка - ЕНВД?
Многовато буков получилось - буду благодарен, если ответите хотя бы на часть вопросов.
