Вид для печати
Здравствуйте уважаемые коллеги. Помогите разобраться в следующем вопросе. В нашу Управ.компанию обратился председатель совета правления дома с предложением установки шлагбаума Управ.компанией за счет средств. предназначенных на текущий ремонт. Я с этим никогда не сталкивалась. но думаю, что мы не можем этого сделать....Сразу возникает еще один вопрос, как мы его учтем в бух.учете, ведь получается это собственность жителей дома? Заранее благодарю за помощь:)
Только целевой взнос на установку шлагбаума, по решению общего собрания, иначе за счет собственной прибыли.Цитата:
Сообщение от Kasik1979
Спасибо.
А проводить в бухгалтерии это Лена лучше знает.
Благоустройство территории. Через выполнение работ.там же еще будет и бетонирование и еще какие нибудь покраски. КС2,КС 3 и вперед.Люди готовы доплатить сверх тарифа? или установленной на год цены?
просто из любопытства, а кто будет второй стороной, или как в счет-фактуре на услуги абстрактное физ.лицо?Цитата:
Сообщение от m'm
И лучше все это сделать за счет капремонта, обязательно через собрание. Думается мне,что в текущем ремонте у вас в цену заложены мелкие работы, но никак не благоустройство
про любопытство.Мы пишем "население" в случае проведения работ хозспособом и УК в слачае нанятия подрядчика.
Если через кап.ремонт, то лучше поторопиться, как только начнет действовать новая глава ЖК, виды работ будут срого регламентированны.Цитата:
Сообщение от m'm
Чтобы отнести на благоустройство территории, нужно чтобы эта территория де-юре существовала, а не номинально числилась.Цитата:
Сообщение от m'm
Земельный участок должен стоять на кадастровом учёте, быть отмежёван и его границы должны быть вынесены в натуру.
Спасибо.Цитата:
Сообщение от m'm
И так тоже не освобождает от юридического оформления территории.Цитата:
Сообщение от m'm
Они еще и лестничные площадки убирают, на которые нет свидетельств о регистрации права собственности, может даже эту самую территорию метут по договору с населением, а не собственником данной территории.
А вы зря Ыронизируете.Цитата:
Сообщение от Александр7272
Есть разъяснение о не обязательности наличия свидетельства о праве на ОИ МКД.
Само право существует в силу действия закона.
Прямая норма.
А можно посмотреть на заключённый с этим самым населением ДОГОВОР ?.Цитата:
может даже эту самую территорию метут по договору с населением, а не собственником данной территории.
Хотят мести- пусть метут.
Значит кто то им за эту операцию заплатит.
Вы то упор делаете на СОБСТВЕННИКА данной территории, а я говорю, что при наличии формального собственника- нельзя без межевания и выноса границ говорить о какой то ОПРЕДЕЛЁННОЙ территории.
А за уборку неопределённых размеров территории никто не отвечает.
У нас тоже возникали споры по уборке придомовой территории. Границы участка не определены и люди на собрании говорили о том. что мы с них незаконно берем деньги за содержание дворника и уборку тер-рии, мотивируя это тем, что раз земля муниципальная, значит администрация должна им предоставить бесплатного дворника. Мы пошли жителям навстречу и сняли дворника с объекта, в результате после того, как они заросли грязью все вернулось на свое место.
Дворник предоставляется не им.Цитата:
Сообщение от Kasik1979
Если земля муниципальная, то обязанность по уборке этой территории лежит на муниципалитете.
Не хочет оплачивать уборку- пусть платит штрафы.
А на людей, не имеющих отношения к этой земле вешать оплату уборки нельзя.
да оформите вы землеотвод, это же недолго и недогоро. у нас 400 руб пошлина и желание любого собственника
Что значит оформите? Речь не о регистрации права.Цитата:
Сообщение от m'm
Оно то и так есть-по закону.
Речь о постановке на кадастровый учёт, межевании и выносе границ в натуру с установкой государственных межевых знаков.
Это Лена не 400 руб.
