Акт для возврата части уплаченных средств по договору за услуги. Помогите!

Добрый день! Договор на оказание услуг - реклама. По договору все средства перечислены нам. Но заказчики решили от части размещения отказаться. Мы пошли на встречу и готовы вернуть часть средств, по которым услуги не оказаны.

Вопрос: что нужно делать? составить акт или еще? если акт-то, что и как писать?

Заранее благодарен за любую помощь!

P.S. собственно в нашей "мега"-компании из 2 человек учет кое-как ведем сами, поэтому просим помощи.

Изменились условия договора. Это доп.соглашение надо подписать, где описать изменения и указать сумму, которая подлежит возврату