помогите определить балансовую стоимость земельного участка
Здравствуйте уважаемые форумчане!
В ликвидируемом ООО, которое уже около 5 лет находится на УСНо имеется земельный участок в собственности.
Когда-то это ООО (образованное в 1993г.) было ИЧП потом КФХ, а потом уже ООО, этот земельный участок был выделен КФХ по постановлению главы местной администрации, т.е. фактических затрат на приобретение нет, затраты на оформление бумажек в балансовую стоимость никто не загонял.
В связи с ликвидацией нужно определить балансовую стоимость этого земельного участка, а так ка циферь никаких нет, то правомерно ли определить его стоимость равной нулю? На этом земельном участке стоит капитальная сторожка, со 100-процентной амортизацией по бухучету, т.е. тоже с нулевой балансовой стоимостью.
В решении ликвидатора будет: "Решил что после ликвидации земельный участок такой-то переходит в собственность единственному учредителю (участнику) ООО - Иванову. Это решение будут правоустанавливающим документом для юстиции. Аналогичное решение будет и по сторожке.
Тоже параллельно еще вопрос а не упустили ли мы чего, может при ликвидации надо по рыночной стоимости оценивать или вообще по кадастровой?
помогите определить балансовую стоимость земельного участка
Балансовая стоимость земельного участка будет определяется по его кадастровой стоимости и никак иначе (она приравнивается к рыночной)