Расчет по аренде за землю с арендодателем доверенному лицу

1. У ИП (фермерское хозяйство) С физлицом заключен договор аренды зем.участка сельхозназначения, арендодатель в настоящее время болен и лично получить денежный расчет не может. Возможно ли арендную плату за год ( по условиям договора платеж 1 раз в год) выплатить родственнику арендодателя на основании доверенности если тот напишет ее в простой форме без заверения нотариуса с указаниями всех паспортных и личных данных.
2. и как я понял арендатор является налоговым агентом и выдаст сумму расходником удержав 13% НДФЛ?

Спасибо